comunicado
San Miguel de Allende, Gto. A 02 de septiembre de 2026.- La planeación definirá dónde puede crecer la vivienda y qué zonas requieren agua,
servicios e infraestructura, para que el desarrollo avance con orden y
sustentabilidad.
San Miguel de Allende comenzó a definir las reglas con las que ordenará su
crecimiento durante las próximas décadas, para que nuevas viviendas, desarrollos,
comercios e industrias se ubiquen en zonas que tengan condiciones de agua,
servicios, infraestructura y sustentabilidad.
El Ayuntamiento dio paso a una nueva etapa de la actualización del Programa
Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial (PMDUOET),
un proceso que permitirá revisar cómo ha crecido el municipio y determinar hacia
dónde puede continuar su expansión de manera ordenada. Actualmente se
encuentra en la segunda de siete fases previstas para su elaboración.
La actualización analizará no solamente la cabecera municipal, sino también su
relación con las comunidades rurales y centros de población, además de las
necesidades de agua potable, drenaje, movilidad, caminos, transporte, energía y
espacios públicos.
También permitirá revisar zonas agrícolas que han sido alcanzadas por la mancha
urbana, densidades habitacionales y áreas destinadas a actividades comerciales,
industriales o de servicios, así como aquellas que deben mantenerse bajo criterios
de conservación.
El presidente municipal Mauricio Trejo planteó que la decisión busca evitar que el
crecimiento ocurra primero y los problemas de servicios aparezcan después: «Que
se va a empezar a ver cómo ha crecido nuestra ciudad, hacia dónde ha crecido
nuestra ciudad, donde las zonas que son denominadas de uso agrícola ya no son
usadas para agricultura; es más, que ya quedaron absorbidas por la mancha
urbana».
El objetivo es que cada parte del territorio tenga una vocación definida y que la
autorización de nuevos proyectos corresponda con la capacidad de cada zona. Esto
significa evitar vivienda de alta densidad, industria o desarrollos de gran escala en
lugares donde el agua, los servicios, la infraestructura o las condiciones ambientales
no sean suficientes.
La planeación también buscará que el crecimiento habitacional esté acompañado
por comercio y servicios compatibles, generando centros de barrio y reduciendo la
necesidad de realizar mayores desplazamientos para resolver actividades cotidianas
o concentrarlas en la actual mancha urbana.
Para Mauricio Trejo, ordenar el crecimiento significa permitir que San Miguel siga
desarrollándose, pero bajo condiciones que protejan la calidad de vida de quienes
ya habitan el municipio.
«Que cada quien tenga su zona por la cantidad de agua que haya, la cantidad de
luz que se tenga, la capacidad de seguridad que tengamos y, sobre todo,
respetando la sustentabilidad que yo prometí desde un principio de no tener un
crecimiento desordenado de desarrollos habitacionales», señaló Mauricio Trejo.
La actualización contempla además la protección de áreas naturales, zonas
agrícolas, cuerpos de agua, arroyos, zonas de recarga de acuíferos y paisajes, así
como la identificación de riesgos como inundaciones, pendientes, erosión y áreas no
aptas para construir.
La participación ciudadana también será parte de las siguientes etapas. A los
talleres ya realizados se sumará una consulta pública para incorporar la visión de
habitantes y sectores sobre el San Miguel que quieren construir hacia 2050.
Una vez concluido el proceso, el municipio contará con un instrumento actualizado
para orientar obras, inversiones, permisos, políticas públicas y acciones de
conservación.
La apuesta es anticiparse: ordenar hoy el territorio para que el crecimiento de
mañana llegue acompañado de agua, infraestructura, servicios y calidad de vida, sin
perder la identidad y el entorno que distinguen a San Miguel de Allende.
